気持ちよく始める、新しい毎日｜中古マンションのリフォーム
キッチン・トイレ・洋室内装を整え、明るく開放的な住まいへ
中古マンションをご購入されたA様。新しい暮らしを気持ちよくスタートできるよう、ご入居前の水まわり設備交換と洋室の内装を中心としたリフレッシュ工事をご依頼いただきました。
今回は、毎日使うキッチンやトイレを新しくするとともに、洋室の壁紙も貼り替え、住まい全体の印象をすっきりとリフレッシュ。これから始まる新しい生活を、より快適で気持ちのよいものにするためのリフォーム事例をご紹介します。
お客様からのご要望
毎日使うキッチンやトイレについては、これまで使用されてきた設備を新しいものに交換し、ご入居後も気持ちよく快適に使えるようにしたいとのご希望がありました。
また、洋室についても既存の内装をそのまま使用するのではなく、壁紙を新しく貼り替えることで、お部屋の印象をすっきりとリフレッシュしたいとお考えでした。
一方で、住まいのすべてを新しくするのではなく、まだ使える部分や活かせるものはできるだけ残しながら、必要な箇所を見直していくことも大切にされていました。全体のご予算とのバランスも考えながらのご提案をご希望されました。
フクマツからのご提案
ご入居までのスケジュールやご予算を伺いながら、工事する箇所や設備についてお打ち合わせを重ねていきました。
キッチンは、リビング側とのつながりを感じられる、より開放的な空間にするため、既存の吊り戸棚と垂れ壁を撤去するプランをご提案しました。吊り戸棚を撤去すると、これまで設置されていた手元灯もなくなってしまいます。キッチンは調理や洗い物など細かな作業をする場所のため、明るさをしっかり確保することも大切です。そこで、天井に手元を照らすダウンライト2灯と専用のスイッチを新設。開放感だけでなく、毎日の使いやすさにも配慮した照明計画としました。
内装については、玄関から入ってすぐの廊下壁の穴や、トイレタンク背面のクロスが貼られていない部分、キッチンの吊り戸棚・垂れ壁を撤去した跡など、各所に補修が必要な部分がありました。すべてを大きく貼り替えるのではなく、既存の仕上がりをできるだけ活かしながらきれいに整えられるよう施工方法を検討しました。必要な箇所には、洋室から同じ柄のクロスを丁寧に剥がして再利用することで、周囲となじむよう補修しました。
| 地域 | 宮崎市 |
|---|---|
| 施工箇所 | キッチン・トイレ・洋室 |
| 施工内容 | キッチン交換・トイレ交換・壁補修・クロス貼り替え |
| 施工費用 | 174万円 |
| 施工完工日 | 2026年9月 |
| 工期 | 1週間 |
| 建物種別 | マンション |
| 築年数 | 築23年 |
| 使用商材・建材 | 【キッチン】：タカラスタンダード エーデル ／【トイレ】：TOTO ピュアレストMR |
施工前
キッチン 施工前
施工前のキッチンです。リビング・ダイニングに面した対面式のキッチンで、カウンター上部には吊り戸棚と垂れ壁が設けられていました。これから始まる新しい暮らしに向けて、キッチン本体を新しい設備へ交換していきます。今回は設備を入れ替えるだけでなく、既存のキッチンまわりもあわせて見直し、現在の間取りを活かしながら、より明るくすっきりとしたキッチン空間へ整えていきます。
トイレ 施工前
既存のトイレはまだ使用できる状態でしたが、設置から20年以上が経過していたこともあり、今回のリフレッシュ工事にあわせて新しい設備へ交換をご希望されました。
洋室 施工前
施工前の洋室です。こちらは既存のクロスを剥がし、新しいクロスへ貼り替えていきます。
今回は、ほかの場所で既存クロスと同じ柄が必要になる補修箇所があったため、洋室のクロスをできるだけきれいに剥がし、補修用として再利用できるようにしました。
施工中
キッチン 施工中
既存のキッチンを解体・撤去していきます。今回はキッチン本体だけでなく、吊り戸棚や垂れ壁も撤去。垂れ壁部分の木下地を取り除き、リビング側から見たときに天井がすっきりとつながるよう、撤去した部分を丁寧に補修していきます。あわせて、新しいキッチンの仕様に合わせて給排水設備も調整。これまでなかった食洗機を設置するための専用配線や、新たに設ける手元灯の電気配線なども、この段階で進めていきます。新しいキッチンをきれいに納め、使いやすくするために必要な下準備を一つひとつ整えていきます。
トイレ 施工中
既存のトイレを撤去したところ、タンクの背面にはクロスが貼られていない部分があることが分かりました。今回はトイレ全体のクロスを貼り替える予定ではなかったため、できるだけ工事範囲を広げず、既存の仕上がりを活かしてきれいに整える方法を検討しました。そこで、普段は目立ちにくい収納部分の既存クロスを丁寧に剥がし、タンク背面のクロスが貼られていなかった部分へ再利用。設備を撤去して初めて分かる部分にも、その場の状態に合わせて対応しながら工事を進めていきます。
洋室 施工中
洋室の既存クロスを剥がしていきます。今回は、剥がしたクロスをほかの場所の補修に再利用するため、できるだけ傷めないよう一枚ずつ丁寧に剥がしていきました。
クロスを剥がした壁は、そのまま新しいクロスを貼るのではなく、凹凸や傷んでいる部分を確認しながら下地を整えていきます。新しいクロスをきれいに仕上げるための大切な工程です。
施工後
キッチン 完成
新しいキッチンには、お客様がお選びになったタカラスタンダード「エーデル」を設置しました。ホーローならではのお手入れのしやすさも魅力で、毎日気持ちよく使いやすいキッチンへと生まれ変わりました。
施工前にあった吊り戸棚と垂れ壁をなくしたことで、リビング・ダイニングとのつながりが生まれ、すっきりと開放感のある空間に。こちらはお打ち合わせの際にご提案した部分でもあり、完成後にはお客様にも大変喜んでいただきました。また、これまでなかった食洗機も新たに設置しています。今回採用したキッチンでは、食洗機をシンク下にビルトイン。洗い物をシンクから食洗機へスムーズに移しやすく、毎日の家事動線にも配慮されています。
設備を新しくするだけでなく、開放感やお手入れのしやすさ、家事のしやすさまで考えた、これからの新生活に使いやすいキッチンが完成しました。
トイレ 完成
新しいトイレには、TOTO「ピュアレストMR」を設置しました。20年以上使用されていたトイレから新しい設備へ交換したことで、節水性も向上し、すっきりとお手入れのしやすいトイレになりました。
施工中に見つかったタンク背面のクロスが貼られていなかった部分も、既存のクロスを活用して補修。今回はトイレ全体のクロスを貼り替えることなく、必要な部分を丁寧に整えることで、周囲になじむようきれいに仕上げています。
洋室 完成
クロスを貼り替えたことで壁面がきれいに整い、お部屋全体も明るい印象になりました。
今回の工事では、既存のクロスを丁寧に剥がし、別の壁面に再利用するという、通常のクロス貼り替えとは少し異なる工程もありました。既存のものを活かしながら、必要な箇所をきれいに整えました。
毎日使う設備だけでなく、これから過ごすお部屋の内装もリフレッシュしたことで、新しい暮らしを気持ちよくスタートしていただける空間に仕上がりました。
お客様からの声
キッチンはリフォーム前と比べて開放感があり、とてもすっきりとした印象になり嬉しく思います。
クロスの貼り替え工事の際は、既存のクロスを再利用して補修していただくなど、細かなところまで丁寧に作業していただき、仕上がりにもとても感動しました。工事の日程等も調整していただきありがとうござました。
