平屋のお家を暮らしに合わせて再設計！
具体的なリフォーム内容が決まっていたお施主様
引っ越しを機に中古の平屋住宅をご購入されたご夫婦。
快適に過ごせる住まいへ整えるため、水まわり4箇所の改修に加え、キッチンの移設、洋室2部屋をLDKへ用途変更する間取りの見直し、全体の内装改修、給湯器の入れ替え（ガス給湯器からエコキュートへ）までをまとめて行いました。
お客様がリフォーム箇所を具体的に整理し資料も作成してくださいました。その内容をもとに施工上の可否や納まりを一つずつ確認しながら計画を進め、3週間で住まい全体をリフレッシュした事例です。
お客様からのご要望
引越しを機に平屋の中古物件を購入されました。弊社のホームページをご覧いただきお問い合わせいただきました。
はじめのお打ち合わせから、リフォーム範囲やインテリアイメージなど、細かな仕様まで決まっていました。
水まわり工事では、キッチンの移設を含む設備工事。木工事では押入れの仕様変更など、暮らしの中でより使いやすく、快適に生活が送れるようにと工夫されたプランニングです。
また、給湯設備もガス給湯器からエコキュートへ変更し、省エネ性や今後のランニングコストも意識したいというご要望でした。またスマートフォンなどで一括管理できるシステムも導入を目指されました。
フクマツからのご提案
お客様が作成された計画資料をもとに、構造上の可否、設備配置の納まり、配管・電気のルート、動線のバランスを確認しながら、実現性の高いプランへ整理していきました。
キッチンは移設によって作業動線を整え、日常の使いやすさを優先。LDKは洋室2部屋を取り込むのと同時に、ワンちゃんがリビングと洋室を行き来できるような工夫も盛り込みました。
また、補助金も活用をサポートすることで経済的なご負担を抑えました。
| 地域 | 宮崎市 |
|---|---|
| 施工箇所 | LDK・洋室・キッチン・浴室・洗面・トイレ |
| 施工内容 | 内装改修工事・水まわり改修工事・キッチン移設工事・エコキュート設置工事 |
| 建物種別 | 木造戸建て・平屋 |
| 工期 | ３週間 |
| 施工費用 | ５００万円 |
| 補助金 | 補助金の交付額：274,000円 （内エコキュート100,000円） |
| 使用商材・建材 | 【キッチン】LIXIL シエラ【ユニットバス】LIXIL リデアMタイプ【トイレ】LIXIL Jフィット【エコキュート】日立 FGタイプ370 |
大きな間取り変更はせず、用途変更で快適プランニング！
大きな間取り変更はせず、用途変更で快適プランニング！ BEFORE
大きな間取り変更はせず、用途変更で快適プランニング！ AFTER
隣接する洋室の押入れ開口をチェンジ！
隣接する洋室の押入れ開口をチェンジ！ BEFORE
隣接する洋室の押入れ開口をチェンジ！ AFTER
施工前
【LDK・洋室 施工前】
各部屋が細かく区切られている間取りです。部屋の用途を明確にすることで、大きな木工事を減らし快適に暮らせるリフォーム計画をしました。ご夫婦2人とワンちゃんでの暮らしを想定すると、洋室は２部屋あれば十分でしたので洋室２部屋をLDKとして活用していきます。また、押入れ収納を洋室側から使えるように見直しました。押入れ内部の仕様も決まっていましたが、コンセントの位置などの詳細も打ち合わせを重ねました。
【水まわり 施工前】
黄色のタイルがこの家を彩るメインカラーとなっていました。前のオーナー様は綺麗にお使いでしたが、設備機器は築年数相応の状態でしたので、全体的にリフレッシュしていきました。キッチンは間取りの用途変更による移設工事、浴室は在来浴室からユニットバスへの工事を計画しました。給湯設備もガス給湯器だったため、省エネ性を考慮してエコキュートへの変更を検討されました。
施工中
【木工事 施工中】
今回メインとなった木工事は、押入れ部分になります。リビング側の壁面にテレビを設置したいということから、洋室側から使える収納へとプランニングしました。また、収納右下の部分は、リビングと洋室を通り抜けれるように開口されており、ワンちゃん専用の空間となっています。お客様のご提案に私たちも勉強させていただきました。
【設備工事 施工中】
キッチンは移設に伴い、排水管の勾配の確認が必要でした。工事着工前に床下から点検しながら慎重に進めていきました。また浴室は在来浴室のため解体・土間打ち・腐食部の補修工事を行いました。合わせて、エコキュート設置では本体が倒れたりしないよう、しっかりと固定するために基礎工事や、既存のガス管を塞ぐ工事、新たな電気工事が必要でした。
施工後
【押入れ 完成】
設計通りに押入れ工事が完成しました。リビング側はテレビを設置するための補強壁・配線工事を行いました。洋室側からは十分な収納力を確保しています。木工事が終わり内装工事を進めました。クロスは、シンコールをご希望されていましたが、コストを抑えるのためにサンゲツの商品で同等の色柄をご提案させていただきました。廊下の床はワンちゃん対応のシート材で仕上げました。
【水まわり 完成】
水まわりが一新されました。浴室は大きな窓がありましたが、窓からの冷気は断熱効率を下げるのでユニットバス工事の際に窓を塞ぎました。キッチンはリフォーム前のタイルを思い出すような、黄色の面材をセレクト。 動線が整い、コンパクトながらも日々の調理や片付けがスムーズになりました。最新設備によりお手入れがしやすくなり、これからの暮らしを支える住まいへと整いました。
お客様からの声
中古物件の購入にあたり、具体的に直したい箇所が多かったのですが、こちらの希望を丁寧に聞きながら「できること・難しいこと」を分かりやすく説明してもらえたので安心できました。
水まわりが新しくなって毎日気持ちよく使えていますし、洋室をLDKに取り込んだことで想像以上に暮らしやすくなりました。工事中も配慮して進めていただき、お願いして良かったと感じています。
