築25年マンション、浴室・洗面・トイレを一新！
住みながら整える、水まわり3点リフォーム
以前、水栓の修理をご依頼いただいたお客様より、「浴室・洗面・トイレ」の水まわり3点を新しくしたいとのご相談をいただきました。
設備の経年による変化が少しずつ気になり始め、毎日使う場所をより快適に、そしてこれからも安心して使い続けられる状態に整えたい、というご希望でした。
商品選びにあたっては、お客様をショールームへご案内し、実際に質感や使い勝手を確認していただきながら、設備を選定しました。
また、マンションでの工事のため、近隣の方への事前のご案内を行い、共用部の養生を徹底しています。さらに、住みながらの工事であったため、リビングなどに埃が入り込まないよう室内の養生にも配慮し、できるだけ普段の生活への影響が少なくなるよう工事を進めました。
お客様からのご要望
築25年ほど経過し、日々のお掃除では落ちにくい部分が出てきたことをきっかけにご相談をいただきました。
特に浴室では、タイル目地のお手入れに手間がかかることから、より清掃しやすい、目地の少ないユニットバスを希望されていました。浴室の設備選びでは、お手入れのしやすさや耐久性を重視。ホーロー素材を使用したタカラスタンダード製に関心を持たれ、「グランスパ」を採用しました。
洗面化粧台とトイレはTOTO製を選定しています。水まわり設備は必ずしも同じメーカーで揃える必要はなく、それぞれの特徴や使い勝手を比較しながら、用途やご希望に合わせて最適な製品を組み合わせることが可能です。
また、洗面室では収納棚の側板の表面に使用感が見られたため、収納を丸ごと交換するのではなく、できるだけ既存のものを活かしながら表面のみを整えられないか、というご相談もいただきました。
フクマツからのご提案
ショールームへご案内の際、それぞれの特徴やお手入れ方法などをお伝えし、納得して選んでいただけるようご説明しました。
施工にあたっては、床や天井の納まり、既存設備との取り合いなどを事前に念入りに確認し、スムーズに工事が進むよう準備を行いました。
今回の水まわり3点の交換工事で、工期は7日間。そのうち、浴室が使用できない期間は約3日間です。できるだけ生活への影響を少なくできるよう、工程を調整しながら工事を進めています。
また、打ち合わせから着工・完工まで、約2ヶ月間の期間を要しました。工事の内容や建物の状況によって前後する場合はありますが、目安としてご参考ください。
| 地域 | 宮崎市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 浴室・洗面・トイレ |
| 施工内容 | ユニットバス交換工事・洗面台交換工事・トイレ交換工事 |
| 施工費用 | 290万円 |
| 工期 | 7日間 |
| 建物種別 | マンション |
| 築年数 | 約25年 |
| 使用商材・建材 | ・ユニットバス：タカラスタンダード グランスパ（1418） ・洗面化粧台：TOTO オクターブ（900） ・トイレ：TOTO ネオレストRS2 |
施工前
浴室
一見するとタイル張りの在来浴室のように見えますが、実際にはタイル仕上げのユニットバスが設置されていました。経年とともに目地のお手入れが気になるようになり、今回のリフォームをご検討されるきっかけの一つでした。
洗面室
これまで大きな不具合はありませんでしたが、カウンターへ水はねしやすいのがお悩みでした。また、収納面では引き出しタイプの洗面台をご希望されていました。
洗面室内装
浴室からの湿気の影響により、床や壁面に経年による変化が見られていました。今回の工事にあわせて内装も整えていきます。
トイレ
綺麗にお使いでしたが、設置から約25年が経っていました。これから先の水道代や使い勝手を考え、節水性の高いトイレへの交換を検討されました。
施工中
解体工事
マンション工事のため、まず共用部の養生を行ってから解体作業に進みます。配管の入れ替えも行うため、設備の更新とあわせて将来的な配管からの漏水対策にもつながります。
ユニットバス組み立て
解体が完了すると、新しいユニットバスの組み立てを行います。床・壁・天井の順に施工を進め、納まりや防水性を確認しながら丁寧に作業を進めていきます。実際にお風呂をご使用いただけない期間は、今回の工事では約3日間となりました。
収納棚補修
既存の収納棚はそのまま活かしながら、表面の傷みが見られた部分を補修しました。すべてを交換するのではなく、使える部分を残して整えることで、仕上がりとコストのバランスにも配慮しています。
補強工事
新しい洗面台をしっかり固定できるよう、設置位置にあわせて壁面の補強下地を施工しました。見えなくなる部分ではありますが、安心して使用できるよう、強度を確保する大切な工程です。
内装工事
設備機器を設置する前に、壁紙や床材を張り替え行います。既存のクロスを剥がし、下地のパテ処理を行います。仕上がりがより美しくなるよう整えます。
内装工事
洗面化粧台と洗濯機の間の壁にあったニッチ（壁のくぼみ収納）は撤去しました。代わりに、鏡裏収納を活用することで、小物を整理しやすく、すっきりとした洗面空間に仕上げました。
内装サンプル
洗面室とトイレの内装は、カタログのトータルコーディネートを参考にお選びいただきました。完成後のイメージがしやすく、内装選びの一つの方法としておすすめです。
施工後
タカラ 「グランスパ」
ホーロー壁パネルは汚れが付きにくく、お手入れがしやすいだけでなく、傷や湿気にも強いのが特徴です。また落ち着いたデザインにより、毎日のバスタイムが心地よい時間になる浴室となりました。
TOTO 「オクターブ」
収納力のある引き出しタイプで、洗面まわりの小物もすっきり整理できます。ボウルと一体型のカウンターは継ぎ目が少なくお手入れがしやすいのと同時に、水栓が上部に付いているため、水がたまりにくく清潔に使えるのが特徴です。
TOTO 「ネオレストRS2」
TOTO「ネオレスト」は、節水性能に優れ、少ない水量でもしっかり洗浄できます。フチ裏のない形状や汚れが付きにくい仕様で、お手入れのしやすさにも配慮されています。なお、RS1とRS2では、RS2にオート開閉ややわらかライトなどの快適機能が備わっています。
お客様からの声
毎日使う水まわりが新しくなり、とても気持ちよく使っています。
以前から気になっていた部分もきれいになり、お手入れもしやすくなって、暮らしやすさが変わったと感じています。
住みながらの工事でしたが、丁寧に対応していただき、安心してお任せすることができました。
