家族の新しい暮らしを支える、2階リフォーム
息子様ご家族の新生活に合わせて整えた、水まわり更新と断熱計画
もともと二世帯住宅として建てられたご実家に、息子様ご家族が春先に戻られました。1階にはお父様が暮らしており、2階で新たに生活を始めるにあたって、ご家族がより快適に過ごせる空間づくりを目指してリフォームをご依頼いただきました。
築35年の住まいは、これまで大切に使われてきたからこそ、設備や住まい方を今の暮らしに合わせて整える良いタイミングでもありました。水まわりや窓まわりを見直すことで、子育て世帯にとってより安心で使いやすい住環境を実現できます。
そこで2階の水まわり4点を最新設備へ入れ替え、内窓やサッシ交換によって断熱性を高めるなど、これからの暮らしに寄り添う住まいへとリフレッシュ。食洗機・タッチレス水栓の導入や浴室の拡張など、家事や日々の生活が心地よくなる工夫も取り入れました。
お客様からのご要望
実家に戻り生活を始めるにあたり、築年数を重ねた住まいを、これからの暮らしに合わせて明るく快適な空間へ整えたいという思いから、リフォームを決断されました。水まわり設備の入れ替えや内装工事をご検討される中で、特に浴室はコンパクトで使いづらさを感じることもあり、広くゆったりと使えるお風呂にしたいというご希望がありました。あわせてユニットバスの導入により段差を解消し、より安心して使える空間にしたいという願いもありました。また、冬場の冷え込みを和らげるため、窓まわりの見直しなど断熱面の向上にも関心をお持ちでした。
キッチンについては、日々の家事負担を軽減するために食洗機やタッチレス水栓の導入を希望され、吊り戸棚をなくして開放感のある明るい空間にしたいというご要望がありました。さらに、2階全体をより心地よく暮らせる雰囲気にしたいという思いから、クロスの張り替えを含めた内装の一新もご希望でした。
フクマツからのご提案
息子様ご家族が2階で新しい暮らしを始められるにあたり、いくつかの具体的なご提案をさせていただきました。まず浴室については、スペースを有効に活用できるユニットバスを採用することで、広さの確保と段差解消を同時に実現し、安全性と使いやすさの向上をご提案しました。
窓まわりに関しては、冬場の冷え込みをやわらげるため、断熱性能を高める内窓の設置と、開口部によっては既存枠を活かしたサッシ交換（カバー工法：LIXIL リプラス）が効果的であることをご説明。補助金の対象であることから、コスト面も踏まえた最適な方法としてご提案いたしました。
キッチンでは、家事効率を高める設備として食洗機やタッチレス水栓の導入をご案内し、吊り戸棚を撤去することで視界が広がり、より明るく開放的な空間へと変わることをご説明しました。
さらにトイレには、限られたスペースを有効活用できる埋め込み収納をご提案し、換気機能の向上を目的とした換気扇の新設も併せてご案内しました。内装についても、2階全体の明るさを引き立てるクロスを選定いただけるようサンプルをご紹介し、ご希望の雰囲気に合わせた空間づくりをサポートしました。
| 地域 | 宮崎市 |
|---|---|
| 施工箇所 | 浴室・洗面・トイレ・キッチン・各部屋サッシ・内装工事 |
| 施工内容 | 水まわり４点改修工事・サッシ工事・内装工事 |
| 建物種別 | 木造・戸建て住宅 |
| 築年数 | ３５年 |
| 工期 | ２０日間 |
| 施工費用 | ７００万円 |
| 補助金 | 先進的窓リノベ事業／子育てエコ住まい支援事業 |
| 使用商材・建材 | ・キッチン：タカラスタンダード エーデル ・ユニットバス：TOTO サザナ ・洗面化粧台：TOTO オクターブ ・トイレ：TOTO GG ・窓：LIXIL カバー工法「リプラス」／内窓「インプラス」 |
施工前
【水まわり４点 施工前】
水まわり4点はいずれも築年数を重ねた仕様で、浴室はコンパクトな造りのため広さに制限があり、冬場のひんやり感も気になる状態でした。キッチンは吊り戸棚による圧迫感や使い勝手の面で改善の余地があり、より明るく開放的な空間へ整えたいという思いがありました。洗面化粧台も収納量が少なく、家族構成に合わせた使いやすさを求めて新しい設備への入れ替えを検討。トイレも基本的な機能は備わっているものの、限られたスペースをより快適に活かせるよう、収納や設備を見直したいというご希望がありました。
【サッシ 施工前】
サッシを見直すため既存の窓まわり、８箇所を確認している様子です。断熱性と快適性の向上を目的に、基本的には「内窓（LIXILインプラス）」を設置する計画としました。内窓は既存サッシの内側に樹脂窓を取り付けることで断熱性能を大きく高められ、冬場の冷気対策として非常に効果的です。
一方で、掃き出し窓は洗濯物を干すなどの出入りが多いため、内窓を取り付けると開閉スペースや動線に支障が出てしまいます。そこで採用したのが、既存の窓枠を残したまま新しいサッシを重ねて取り付ける「カバー工法（LIXIL リプラス）」です。外壁工事を伴わずに施工できるため工期が短く、断熱・気密性能を高めつつ、見た目もすっきりとした仕上がりになるのが特徴です。家への負担を最小限に抑えながら窓性能を向上できるため、掃き出し窓には最適な工法でご提案しました。
施工中
【浴室・洗面 施工中】
既存のユニットバスを撤去し、拡張サイズの新しい浴室を設置するための下準備を行っている様子です。2階浴室では、1階と比べて床下の構造強度や排水経路の確保が重要となるため、まずは梁の状態を確認しながら必要な補強を施しています。給水（青）・給湯（赤）・排水管は、新しいユニットバスの仕様に合わせて再配置し、安全性と機能性を両立できるよう丁寧に調整しています。この工程を経て、断熱材や架台を組み込み、ゆとりある浴室へと仕上げていく準備が整っていきます。また浴室工事と合わせて進めている洗面室の下地調整の様子です。既存の壁を撤去し、新しい洗面化粧台の寸法に合わせて配線・配管の位置を再設定しています。壁面には下地ボードを新しく張り込み、ジョイント部のパテ処理を行うことで、この後に施工するクロスが美しく仕上がるよう下地を整えています。隣接する浴室との取り合い部分も丁寧に調整し、気密性や防湿性を確保しながら、洗面空間全体の使い勝手と明るさを向上させる準備を進めています。
【トイレ 施工中】
今回のトイレ工事では、埋め込み収納と吊り戸棚の設置に加え、換気扇の新設工事も同時に行っています。埋め込み収納の設置にあたり、既存の壁を開口して内部の柱や間柱の位置を確認し、必要な下地補強を施すことで、収納をしっかりと固定できる強度を確保しました。吊り戸棚についても、長期使用に耐えられるよう、壁内にビスが確実に効く補強下地を新たに組み込んでいます。
さらに換気扇の新設に伴い、壁内で電源の新設配線を行い、外部へ排気できるようダクト経路を確保しています。これにより、湿気やにおいがこもりにくくより快適に使用できるトイレ空間へと整えていくための準備が進んでいます。
【キッチン 施工中】
既存のキッチンを撤去し、壁を解体して下地の状態を確認しながら、新しいキッチンの仕様に合わせて配管・電気配線を再調整している工程です。背面の壁には給水・給湯・排水管、コンセント・スイッチ類の新設に対応するための配線を仕込み、キッチンパネルや収納が正確に取付けられるよう、これから下地を整えていきます。吊り戸棚を撤去したことで生まれる開放感を活かし、上部には手元灯としてダウンライトの新設をするための電気配線工事を同時に進めました。
施工後
【水まわり４点 施工後】
新しい生活に合わせて、水まわり4点をトータルで一新しました。浴室は従来よりも広さを感じられるユニットバスへと生まれ変わり、断熱性と安全性が向上したことで、より快適に入浴いただける空間になっています。
キッチンは吊り戸棚をなくしたことで、すっきりとした開放感のある空間へ改善されました。さらに、食洗機やタッチレス水栓など家事をサポートする設備を採用し、日々の作業効率が大きく向上しています。特に食洗機は、一般的な中央配置ではなく、タカラスタンダードのキッチンならではの構造を活かしシンク下にビルトイン。洗い物の動線が短くなるだけでなく、スペースを有効に活用できる点も特徴で、より快適なキッチン空間を実現しています。
洗面室は収納力と清潔感が高まりました。トイレには埋め込み収納を設置し限られたスペースを最大限に活かしました。
【サッシ 施工後】
2階全室に内窓（LIXILインプラス）を設置し、掃き出し窓にはカバー工法（LIXILリプラス）を採用したことで、住まい全体の断熱性能が大きく向上しました。窓まわりから伝わっていた冬場の冷気がやわらぎ、室内温度が安定することで、以前よりも暖かく快適に過ごせる体感的な変化を実感していただけます。ガラス面が冷えにくくなったことで結露の発生も抑えられ、カビや汚れが付きにくく衛生的です。
さらに、カバー工法は既存枠の上から新しいサッシを重ねるように取り付けるため、外壁を壊さずに短期間で施工でき、見た目も美しく整うのが大きな特徴です。窓枠が新しくなったことで室内の印象も明るくスッキリし、デザイン面でも満足度の高い仕上がりとなりました。今回の窓工事は助成金（先進的窓リノベ事業）の対象となり、補助を活用しながら、断熱性・快適性・デザイン性のすべてを高めることができた点もメリットです。
お客様からの声
実家の2階での新しい生活に向け、今回リフォームをお願いしましたが、どの空間も本当に使いやすくなり、とても快適に過ごせています。特に水まわりは以前と比べて明るく清潔感があり、家事もしやすくなりました。冬場に気になっていた窓まわりの冷気も改善され、室内が暖かく感じられるようになったのも嬉しいポイントです。家族みんなが気持ちよく過ごせる住まいに生まれ変わり、依頼して本当に良かったと感じています。
