【宮崎市】マンションの浴室リフォーム費用を賢く抑える！「換気扇の再利用」という選択肢と見極めポイント
- リフォーム営業施工管理部
- 佐々木麻衣
リフォーム営業アシスタントの佐々木です🫡
浴室リフォームというと、
「お風呂は全部新しくなる」
というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか？
実はシステムバス交換では、設備の状態によっては
既存の換気扇をそのまま再利用するケースもあります。
「お風呂が古くなってきたから新しくしたいな」と考えたとき、
一番気になるのはやっぱりリフォーム費用ですよね。
まだ使える部品を上手に再利用することで、
賢くコストを抑える方法があります。
今回は、マンションのシステムバスリフォームで意外と知られていない
既存の換気扇（または浴室暖房乾燥機）を再利用した施工
について、メリットや注意点を含めてご紹介します！
01 | システムバス交換でも換気扇は再利用できる？
浴室リフォームでは、必ずしも全ての設備を交換するとは限りません。
換気扇の動作状況や年数、設置条件などを確認し、
問題なく使用できる場合は再利用することがあります。
特にマンションの場合は、換気設備が共用部に関係しているケースもあり、
現地調査を行ったうえで交換の可否を判断します。
無理に交換するのではなく、必要な部分だけを更新することで工事費用を抑えられる場合もあります。
02 | なぜ換気扇を再利用するの？その理由とメリット
一般的にシステムバスを丸ごと交換する際は、換気扇もセットで新調することが多いですが、
あえて「換気扇をそのまま残して再利用する」ことには大きなメリットがあります。
メリット①：リフォーム費用を大幅にコストダウンできる
浴室換気乾燥暖房機などの高機能な設備は、
本体代だけでも数万円〜十数万円の費用がかかります。
これを再利用することで、その分の費用をまるまる浮かせることができます。
メリット②：マンション特有の「多室換気システム」をそのまま活かせる
マンションの換気扇は、浴室だけでなく「トイレ」や「洗面所」の換気も1台のモーターで
同時に行っているタイプ（2室換気・3室換気）がよくあります。
換気扇ごと丸ごと変えようとすると、他の部屋の配管や電気配線まで
大がかりな変更が必要になる場合がありますが、
既存の換気扇を再利用すれば、そうした複雑な工事の手間や追加費用を避けられます。
03 | 換気扇を「再利用できるか」の判断基準
すべての現場で再利用ができるわけではありません。
以下のポイントをクリアしているかどうかが目安になります。
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▶設置からの年数が浅い（目安：5年以内など）
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「数年前に換気扇が壊れてそこだけ交換したばかり」という場合は、
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再利用する価値が非常に高いです。
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逆に10年以上経っている場合は、数年後に換気扇だけ寿命を迎えて二度手間（追加の工事費）
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になってしまう可能性があるため、お風呂と一緒に新調することをおすすめしています。
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▶新しいシステムバスの規格に合うか
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新しく導入するシステムバスの天井裏のスペースや、
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開口（穴）のサイズに既存の換気扇が物理的に収まるかどうか、
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事前に綿密な寸法確認が必要です。
04 | 施工前（Before）と施工後（After）で見るポイント
＜施工前＞
事前調査の際に換気扇の状態も確認しましたが、
動作に問題はなく、まだ十分使用できる状態でした。
そのため今回は換気扇を再利用する計画で工事を進めました。
＜施工中＞
システムバスを解体すると、換気扇やダクトの状況を確認することができます。
既存設備の状態をチェックしながら、新しいユニットバスへ納まるよう調整していきます。
見えなくなる部分だからこそ、丁寧な確認作業が重要です。
＜施工後＞
新しいシステムバスへ交換が完了しました✨
換気扇は既存品を再利用していますが、見た目には違和感なく納まりました。
必要な部分は新しく、まだ使える部分は活かす。
そんなメリハリのあるリフォームも、費用対効果の高い選択肢のひとつです☝️
05 | 換気扇を交換した方が良い場合とは？
一般的に浴室換気扇の寿命は10～15年程度といわれています。
・異音がする
・換気が弱い
・運転中に振動する
・経年劣化が進んでいる
このような症状がある場合は交換がおすすめです。
一方で、状態が良好な場合は再利用できるケースもありますので、
リフォーム時には専門業者へ相談してみると安心です。
浴室リフォームをご検討中の方の中には、
「どこまで交換が必要なの？」
「まだ使える設備は活かせる？」
と悩まれる方も少なくありません。
当社では、お住まいの状況や設備の状態を確認したうえで、
必要な工事・不要な工事を見極めながらご提案しています🍀
浴室リフォームやマンションリフォームをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください🫡